Für unsere überwiegend internationale Klientel bieten wir je nach Budget und Anlagetyp unterschiedliche Immobilieninvestitionen.

Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen:

Der Kauf von diesen Immobilien eignet sich für Investoren, welche bisher noch wenig Erfahrung am Immobilienmarkt haben. Hier bietet sich als Kapitalanlage der Erwerb einer Eigentumswohnung zur Vermietung an wo auch die Höhe der Investition im Vergleich zum Kauf größerer Objekte meist noch überschaubar ist. Vorteil ist, dass eine Eigentumswohnung in einem größeren Mehrfamilienhaus oder einer Wohnanlage üblicherweise bereits von einer professionellen Hausverwaltung betreut wird und die Wohnung in Städten in der Regel leicht zu vermieten ist. Bei Kauf von mehreren Wohnungen und verschiedenen Städten und Lagen kann das Risiko gestreut werden.

Wer mehr Kapital zur Verfügung hat, kann in ein Mehrfamilienhaus oder eine Wohnanlage investieren. Vorteil ist hier, dass der Eigentümer selbst verwalten oder einen Verwalter nach seinen Wünschen und Bedürfnissen einsetzen kann. Dadurch kann der Eigentümer alleine über z.B. Pflege, Umbau, Wartung, Reparaturen, … entscheiden.

Immobilien zur saisonalen Vermietung:

Hier kann die klassische Eigentumswohnung oder Villa möbliert und zur Ferienvermietung hergerichtet oder in einer speziell zur Ferienvermietung errichteten Residenz gekauft werden. Auch mit einem kleinen Budget sind bereits Investitionen möglich. Weitere Vorteile sind in Vergleich zur klassischen Vermietung hohe erzielbare Renditen, flexible Laufzeiten der Mietverträge und möglicher Eigennutz während der Vermietungsphase.

Gewerbeimmobilien:

Die Investition in eine Gewerbeimmobilie wie Büro, Ladengeschäfte, Shopping Zentren, SB-Märkte, Logistikzentren, Industrieanlagen, Seniorenheime, Hotels- und andere Gastronomieobjekte sind eher für erfahrene Kapitalanleger gedacht. Das Miet- und Pachtrecht unterscheidet sich stark vom Wohnraummietrecht und auch die Anforderungen der professionellen Mieter sind anders gelagert. Die erzielbaren Renditen sind in der Regel höher als bei reinen Wohnimmobilien.

Studentenwohnungen:

Parallel zur Eigentumswohnung bieten sich auch kleine Studentenappartements in den Uni-Städten als Investment an. Wohnraum für Studenten ist knapp, die Wohnungen sind deshalb gut vermietbar und eignen sich somit hervorragend als Kapitalanlage. Moderne Studentenappartements sind oft relativ neu gebaute Micro-Appartements, welche bereits möbliert sind und in Uni Nähe liegen.

Pflegeimmobilien :

Die Bevölkerung wird immer älter und damit steigt auch der Bedarf an Immobilien, die auf die besonderen Bedürfnisse älterer Menschen Rücksicht nehmen. Es gibt einzelne Wohnungen in Pflegeheimen im Verkauf oder gesamte Pflegeheime. In der Regel sind diese bereits langfristig an einen Betreiber vermietet und eine Verwaltung ist somit sehr einfach.